楼宇自控系统，英文简称是BAS，在智能大厦中扮演了重要的角色。随着现代建筑结构逐渐复杂，建筑内的各类机电设备也越来越多，很多朋友反映每天要跑到各个地方开关灯、开关空调，但是空调系统不能根据需要启停，造成了很大的电能浪费。现在全球能源供应紧张，建筑能耗又大，最主要的是要做到节水节电的同时还不能降低建筑内人员的舒适性，就成了很困难的事情。

　　楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。

　　楼宇自控系统有以下几个功能特点。

　　第一是楼宇自控系统用最优的方式控制建筑设备，完全改变了传统落后的设备控制方式。

　　第二是因为楼宇自控系统能够根据需要自动启停空调新风、照明等设备，提高了建筑内人员的舒适度，

　　第三是降低了维护管理的成本，提高了管理效率，设备出故障的概率小了，自然就不需要花很多时间维护了。

　　第四点呢，因为在不需要开启设备的时候能够自动关闭设备，而且还能够统计出每个设备消耗了多少能源，就降低了能源消耗和浪费。

　　第五点就是由于设备都被接入了楼宇自控系统，就想到于有了统一的管理协议，更具开放性和兼容性，更便于统一管理。

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