楼宇自控系统由以下部分组成：

(1) 暖通空调系统的监控(HVAC);

(2) 给排水系统监控;

(3) 供配电与照明系统监控

◎火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制

◎公共安全技术防范,包括:

1、电视监控系统；

2、防盗报警系统；

3、出入口控制及门禁系统；

4、安保人员巡查系统；

5、汽车库综合管理系统；

6、各类重要仓库防范设施；

7、安全广播信息系统。

诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、 调度、监视、操作和控制。

楼宇自动化系统的功能：

◆制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；

◆存取有关数据与控制的参数；

◆管理、调度、监视与控制系统的运行；

◆显示系统运行的数据、图象和曲线；

◆打印各类报表；

◆进行系统运行的历史记录及趋势分析；

◆统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等