楼宇控制系统是智能化控制技术应用的一个分支，是伴随着智能化控制技术的不断进步而发展起来的。到目前为止，楼宇控制系统大致经历了集中式控制、集散式控制、现场总线控制，网络集成4个阶段。楼宇控制系统基本功能及要求大致如下：

1.能全面监控和管理各种设备的运转状态；

2.可以自动检测并记录设备的运行状态、参数以及分析变化趋势；

3.可以根据外部条件的不断变化自动调节设备，使设备处于最佳运行状态；

4.可以实时监控并处理各种意外情况以及突发事件并保存有关记录，通知相关责任人；

5.可以实现能源管理的自动化，包括对水、电的计量收费；

6.可以实现对智能楼宇内部各种设备的统一协调管理。

如上所述，楼宇控制系统基本功能要求大致就是如此，当然，随着楼宇结构复杂性的提高和人们需求的提高，楼宇控制系统的性能会不断优化，与此相对应的，功能也会越来越全面。