楼宇自动化的出现使得智能楼宇成为可能，大大提高了人们的生活舒适度。而对于楼宇自动化这个庞大的系统工程，会应用到很多软硬件设施，尤其是专用机能室的设计是很重要的。

1.中央控制室

中央控制室是楼宇自动化的心脏部分，负责设备运转监控及安全保卫监控等。

2.咨询中心

咨询中心中需要配备电脑、多功能工作站、电子档案、影像设备的输入和输出装置、微缩阅读及闭路电视等。

3.电视会议室中需要考虑音响、光源、照度及配电等的设计。

4.决策室需要考虑音像、声音、会议、电脑及通信系统的综合设计。

除此之外，接待柜台、电脑机房等机能室都需要楼宇自动化给予充分的考虑。